時価評価についてのご質問 
お答えいたします。
PATENT INTRODUCTION

質問 あい 時価評価とは何ですか?法人・個人の対応に違いがありますか?

お答え ゆうこ ゴルフ会員権の時価評価とは、時価会計導入により各企業の資産のディスクローズが必要となり、各企業の資産の一部であるゴルフ会員権も金融商品として、減損会計すべきとされ、時価評価の必要が出てまいりました。 今後、法人資産のディスクローズの一環としても重要なものと考えられます。
法人は資産としてのゴルフ会員権の時価会計の裏付として「証明書」を必要とします。
個人は自分の持っているメンバーのゴルフ会員権の時価を知ることができ、相続の時の価格として使用する場合もあります。
なお、時価評価証明書の発行意図は本来法人会計処理における時価会計の裏付として必要であり減損と法人資産(ゴルフ会員権)の内容把握の為のものであり、個人の節税には直接関係してきません。ただ、個人の資産(ゴルフ会員権)の相続税評価の「証明書」として使用されています。

質問 あい 時価評価証明書にかかる費用は?

お答え ゆうこ 時価評価証明書発行手数料は1件1コース リスト付き1枚: 5,500円(税込)
リストなし 1枚: 3,300円(税込)にて発行しています。
リスト付きに関しては、証明書に添付しています評価リストファイルに、ゴルフ会員権の内容等の査定、算定の根拠等を記載してお送りしております。

質問 あい 時価評価証明書」・「評価リストファイル」とは何ですか?

お答え ゆうこ 「時価評価証明書」とは当社にて査定し協会でも承認した時価を証明した書面です。
「評価リストファイル」とは当社にて「時価評価証明書」だけでは表示できないデータを打ち込み、ご依頼の法人にて今後のデータファイルとして保管いただき、次回の変化対応等契約内容の変更や、会員権件数の増減データとして保管する為のものです。 評価ポイント等の説明やコース運営変化もデータとして記載しており、財務担当者に参考資料としてご利用いただけるファイルです。

質問 あい 時価評価証明書の発行依頼の仕方、依頼する場合の必要書類は?

お答え ゆうこ お申込み方法には次の二通りがございます。
1.インターネットお申込みシートから必要項目をご記入の上、ご送信ください。
2.FAXからのお申込みは、評価依頼書を印刷いただき必要事項を記入しFAXにてご返信ください。
なお、お手持ちの会員権はその契約内容により評価に大きく影響を及ぶことがありますので、契約内容の記載された書類の写しをFAX又は郵送にて別途お送りください。

質問 あい 公的機関としての証明になりますか?

お答え ゆうこ 現在、国としての査定機関がありません。
唯一、時価評価査定専門機関として、「日本ゴルフ会員権価格評価協会」が発足されております。
ゴルフ会員権業者及び公認会計士、税理士、弁護士、ゴルフ場コンサルタント会社が中心となり、一定の算出基準のもと客観的に時価価格を証明しております。
「日本ゴルフ会員権価格評価協会」は、公的機関として認められる団体にしていく予定ですが、現在は民間の査定組織です。
その実績は、時価会計が始められてから上場企業を中心に約2,200社、55,000件以上の評価実績を持つ、日本最大の時価評価査定機関の位置付けでいます。

質問 あい 時価評価証明書発行の強制的義務がありますか?

お答え ゆうこ 上場企業は2001年から企業会計原則の変更がなされ、強制的に金融商品の時価会計処理が義務づけられています。
ゴルフ会員権も、株式制・預託金制に関わらず強制評価減する減損処理が義務付けられております。
非上場法人でも、資産管理の観点や金融機関等への与信対応の必要性から証明書の発行依頼をされている企業も多々あります。

質問 あい ゴルフ場との契約内容の記載された書類とは何ですか?

お答え ゆうこ いわゆる証券(預託金証券・会員証券・入会証・株券・領収証等)、募集入会の場合の募集要項や会則が契約内容を記載した書類になります。
名義書換えにて第三者から譲受入会(名義変更)の場合はゴルフ場の会則・細則・規約に同意して入会しますので、それが入会契約内容であり、重要な書類となります。
また、証券(預託金証券や会員証券・株券等)自体に契約内容が記載してある場合もありますので、確認してその写し(表裏)をお送りください。

質問 あい それでは最後に評価算定方法を教えてください。

お答え ゆうこ 当社では、ゴルフ会員権時価評価のビジネスモデル特許[特許第4310451号]を取得しております。
ゴルフ会員権の評価をコンピューターにより求める装置及びシステムを採用し、膨大な基礎データを、複数の算出ルートを使い評価査定算定ポイントを計算しております。
ゴルフ会員権の時価に影響のあるゴルフ場の特性の多数を調整項目としててウェイトの掛け方をP(ポイント)で表し、公正な数値として評価しております。